Acción identificada
La posición del comprador se documenta mediante acción y anexos que permiten asociar derechos, restricciones y trazabilidad.
CDV Bancos · Marzo 2026
Estructura bancaria para Reserva Irazú
Un centro de evaluación para bancos: garantía sobre acción identificada, custodia documental, bloqueo de traspaso y ruta ordenada de cierre.
Garantía fiduciaria · Documentos · Pre-aprobación
Tesis bancaria
La garantía no depende de una hipoteca tradicional.
Reserva Irazú trabaja una estructura donde el comprador adquiere una acción vinculada a su posición dentro del proyecto. Para el banco, esa acción puede quedar documentada, custodiada, bloqueada y cedida en garantía bajo un paquete contractual verificable.
Custodia y bloqueo
El cierre contempla reglas para evitar traspasos no autorizados mientras exista obligación bancaria vigente.
Fideicomiso de garantía
El banco puede evaluar una garantía fiduciaria sobre la acción, con ruta de ejecución y orden de prevalencia documental.
Flujo de cierre
Un expediente único para originación, legal, riesgo y formalización.
- Pre-aprobación: cliente, monto, moneda, plazo, prima y política de originación.
- Debida diligencia: KYC, ingresos, perfil de riesgo y documentación del proyecto.
- Contrato de crédito: condiciones financieras y obligaciones del deudor.
- Garantía: fideicomiso, custodia, bloqueo de traspaso y anexos societarios.
- Desembolso: cierre documental, confirmaciones y expediente auditado.
Paquete recuperado
Documentos disponibles para revisión bancaria.
Presentación ejecutivaGarantía bancaria Promérica · HTML recuperado
Nota bancariaPaquete de financiamiento Reserva Irazú
Carta al bancoSolicitud y marco de conversación bancaria
Fideicomiso de garantíaBorrador sobre acción
Contrato de créditoMachote bancario base
Anexos de cierrePaquete societario y bancario
Tabla de aparejamientoRelación de documentos y anexos
Guía de compradorExplicación simple del proceso
Último paso del banco
Subir requisitos de pre-aprobación.
Esta sección replica la línea visual del slide final: foco, contraste alto, checklist claro y una acción principal. La carga real queda lista para conectarse al formulario bancario o repositorio documental que el banco defina.
01Identificación del clienteCédula, personería si aplica y contacto de formalización.
02Capacidad de pagoOrden patronal, constancias, estados de cuenta o flujo independiente.
03Condiciones solicitadasMonto, moneda, plazo, prima, tasa objetivo y fuente de pago.
04Expediente del proyectoAcción asignada, anexos, reglamentos, custodia y garantía propuesta.
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